Индонезийский рынок недвижимости: Восстановление в 2026 году?

Поскольку индонезийский рынок жилой недвижимости адаптируется к изменениям, ожидается, что 2026 год принесет значительное восстановление. В последние годы секторы столкнулись с экономическими трудностями, но сейчас назревает положительная динамика. Согласно отчёту Pinhome Indonesia за второе полугодие 2025 года, существенные изменения происходят в секторе вторичного жилья. Запасы первичного жилья снижаются на 14% в месяц, в то время как запасы вторичного жилья, наоборот, увеличиваются на 5%. Особенно это заметно в районах, прилегающих к Джакарте. Национальная экономика вынуждает многих владельцев недвижимости продавать свои активы для сохранения ликвидности. Изменяется и потребительское поведение: теперь покупатели больше заинтересованы в жилищном кредите на вторичное жильё, предпочитая более длинные сроки и меньшие суммы. Менеджер Permata Bank Джоузуа Пардеде отмечает, что восстановление также заметно вне Явы, где спрос на жильё продолжает расти. Несмотря на оптимистичные перспективы, остаются проблемы, такие как доступность и неравномерное распределение жилья. Ключ к решению этих проблем - сотрудничество в области финансирования и инфраструктуры.