Недооцененные Позиции: Как Новые Проекты Поддержат Индонезийских Девелоперов в 2026 году

Индонезийский рынок недвижимости готовится к новым высотам в 2026 году, несмотря на сложные условия в предыдущем году. В 2025 году общий объем пред-продаж снизился на 7% и составил 24 триллиона рупий. Однако аналитики прогнозируют рост в 2026 году, благодаря масштабным планам по запуску новых проектов. Различные застройщики, включая PT Summarecon Agung Tbk и PT Bumi Serpong Damai Tbk, анонсировали амбициозные проекты, которые должны существенно улучшить их финансовые показатели. Индонезийский рынок недвижимости предлагается по самым низким в регионе ценам с коэффициентом P/E 7,4 и P/B 0,6. Однако это не мешает ему демонстрировать устойчивый ROE и низкий уровень заемных средств. Аналитики отмечают, что текущая ситуация способствует рыночным возможностям для инвесторов с долгосрочным горизонтом. Общее мнение о секторе остается положительным благодаря привлекательной доходности и перспективам роста. В 2026 году ожидается значительное улучшение показателей пред-продаж за счет сильного портфеля проектов и рыночных настроений. На фоне перспективного будущего инвесторам рекомендуется обратить внимание на четыре ключевых актива в секторе недвижимости: BSDE, PWON, CTRA и SMRA.