Новые условия покупки жилья без налогов в 2026 году

С 1 января по 31 декабря 2026 года в Индонезии действует новая программа освобождения от налога на добавленную стоимость (НДС) для покупки недвижимости. Согласно постановлению министра финансов под номером 90 за 2025 год, покупатели могут получить полное освобождение от НДС на часть стоимости жилья до 2 миллиардов рупий. Эта мера направлена на стимулирование покупок нового жилья — как домов, так и квартир.

Для участия в программе недвижимость должна быть готова к эксплуатации и ранее не пользоваться освобождением от налога. Максимальная стоимость недвижимости, на которую распространяется льгота, составляет 5 миллиардов рупий.

Покупателями могут выступать как граждане Индонезии, так и иностранцы, однако каждый может приобрести не более одной единицы недвижимости по данной программе. Продавцы недвижимости обязаны зарегистрировать акт передачи собственности и предоставить отчетность по выполнению программы.

Эти изменения являются важным шагом на пути к облегчению налоговой нагрузки на покупателей недвижимости, способствуя более активному развитию рынка жилья в стране.