Индонезийский рынок жилой недвижимости восстанавливается к 2026 году
В 2026 году индонезийский рынок жилой недвижимости ожидает фазу восстановления после экономических трудностей 2025 года. Рынок начинает выправляться благодаря изменениям в спросе и предложении, а также перемещению предпочтений в финансировании. Согласно отчёту Pinhome Indonesia за вторую половину 2025 года и прогнозу на 2026 год, предложение нового жилья на первичном рынке сократилось. Однако наблюдается рост в сегменте вторичного жилья, особенно в пригородах Джакарты. Это связано с экономическими условиями и изменением финансовых приоритетов семей. Многие владельцы недвижимости стремятся сохранить ликвидность, что выражается в увеличении количества предложений по быстрой продаже. Кроме того, спрос на вторичное жильё увеличивается в промышленных районах, таких как Чикаранг, где спрос вырос на 16% во второй половине 2025 года. Предпочтения потребителей смещаются в пользу близости жилья к рабочим местам. Стратегии финансирования также изменились: увеличился интерес к ипотеке на вторичное жильё. Проблемы доступности и несправедливого распределения всё ещё требуют решения. В целом, с учетом динамики предложения, изменений в стратегии финансирования и появления новых центров спроса рынок движется к более стабильному восстановлению в 2026 году.
