Рост кредитования в строительстве стимулирует рост на рынке недвижимости в Индонезии в конце 2025 года
Конец 2025 года стал благоприятным моментом для рынка недвижимости Индонезии, особенно в сегменте строительства. Согласно данным Банка Индонезии, новостройки значительно увеличили объемы кредитования. В ноябре 2025 года рост кредитования недвижимости составил 7,4% в годовом исчислении, что значительно выше, чем в предыдущем месяце.
Основным драйвером этого роста стало исключительное увеличение кредитов на строительство, которое достигло 8,1% в годовом исчислении. Для сравнения, в ноябре 2024 года этот показатель составлял лишь 1,2%.
Согласно мнению Trioksa Siahaan, вице-президента Lembaga Pengembangan Perbankan Indonesia, проекты инфраструктурного строительства начали активно реализовываться ближе к концу года, что и спровоцировало всплеск спроса на кредиты.
Эта тенденция также поддерживается государственной программой жилищного строительства, стабилизацией процентных ставок и улучшением качества кредитов. Bank Tabungan Negara (BTN) и Bank Central Asia (BCA) также отмечают рост, особенно в их сегментах жилищного и строительного кредитования.
BCA показывает примечательные результаты, с увеличением кредитов на строительство до 43,5 трлн рупий, что составляет 19,7% роста по сравнению с прошлым годом.
Положительная динамика также замечена в региональных банках, таких как BPD Bali, которые оптимизируют продукты для финансирования центральных и местных правительственных проектов. Общее улучшение качества кредитов в 2025 году свидетельствует о значительных изменениях на рынке.
Сравнивая эти данные с прошлым годом и глядя в будущее, банковские учреждения планируют продолжить поддерживать этот тренд, несмотря на вызовы с ликвидностью и политикой ужесточения кредитных условий.
